Назначавай управители към имоти, задай възнаграждението им веднъж и остави изплащанията да се начисляват автоматично при всяко събиране на наем — създадено за агенции с 20–100 единици, не само за дома на един наемодател.
Назначаване на управители
Собственикът на имот назначава управител по имейл. Управителят получава отделна роля в системата — различна от наемодател и наемател — с достъп, ограничен само до имотите, към които реално е назначен.
Собственикът на имот назначава управител по имейл. Управителят получава отделна роля в системата — различна от наемодател и наемател — с достъп, ограничен само до имотите, към които реално е назначен.
Възнаграждение
Възнаграждението се настройва по назначение: фиксирана месечна сума, процент от събрания наем, или комбинация от двете. Задай го веднъж при назначаването и всяко бъдещо изплащане се изчислява само по това правило.
Възнаграждението се настройва по назначение: фиксирана месечна сума, процент от събрания наем, или комбинация от двете. Задай го веднъж при назначаването и всяко бъдещо изплащане се изчислява само по това правило.
Автоматични изплащания
В момента, в който плащане на наем се регистрира — независимо дали чрез банков превод, в брой или автоматично SEPA събиране — DomFlat изчислява какво се дължи на всеки назначен управител по този имот и създава запис за изплащане. Никой не трябва да пресмята сумите в края на месеца.
В момента, в който плащане на наем се регистрира — независимо дали чрез банков превод, в брой или автоматично SEPA събиране — DomFlat изчислява какво се дължи на всеки назначен управител по този имот и създава запис за изплащане. Никой не трябва да пресмята сумите в края на месеца.
Приходи на управителя
Управителите получават свое табло с приходи, което изброява всяко изплащане — чакащо и платено — за всеки имот, който управляват, заедно с използвания метод на плащане и датата на уреждане.
Управителите получават свое табло с приходи, което изброява всяко изплащане — чакащо и платено — за всеки имот, който управляват, заедно с използвания метод на плащане и датата на уреждане.
Отбелязване на платено
След като наемодателят уреди сметките с управител — в брой, с банков превод или чрез директно приспадане от събрания наем — той отбелязва изплащането като платено с използвания метод и незадължителна бележка. Историята на изплащанията остава достъпна за справка по имот или по управител.
След като наемодателят уреди сметките с управител — в брой, с банков превод или чрез директно приспадане от събрания наем — той отбелязва изплащането като платено с използвания метод и незадължителна бележка. Историята на изплащанията остава достъпна за справка по имот или по управител.
Изградено за мащаб
DomFlat расте заедно с теб — от индивидуален наемодател с няколко имота до агенция за управление на имоти с портфолио от 20–100 единици, без да сменяш инструмента с растежа на портфолиото.
DomFlat расте заедно с теб — от индивидуален наемодател с няколко имота до агенция за управление на имоти с портфолио от 20–100 единици, без да сменяш инструмента с растежа на портфолиото.
Защо агенциите преминават към DomFlat
Таблицата не изчислява възнаграждението на управителя автоматично, не знае кога плащане на наем задейства изплащане и не дава на управителя собствен изглед на това, което му се дължи. WhatsApp не пази одитен журнал кой какво е одобрил по кой имот. Агенциите, управляващи десетки единици, се нуждаят от ясни приходи за всеки управител, от изплащания, проследими до плащането, което ги е породило, и от запис на всяко действие по всеки имот — не от група чат и споделен файл, който винаги изостава с една редакция.
Искаш да видиш повече? виж всички функции · научи повече за DomFlat
Безплатно завинаги до 3 имота. Не се изисква кредитна карта за старт.