Наемателите подават заявки за ремонт и претенции за разходи онлайн. Наемодателят одобрява или отказва, приспадането става автоматично, а изтичащите гаранции вече не те изненадват.
Заявки за ремонт
Наемодателят може да регистрира ремонт директно — заглавие, категория, разход, статус. Наемател с активен договор може да подаде своя заявка през портала за наематели с категория, описание и незадължителна снимка — без обаждане и без съобщение, което се губи в група във WhatsApp.
Наемодателят може да регистрира ремонт директно — заглавие, категория, разход, статус. Наемател с активен договор може да подаде своя заявка през портала за наематели с категория, описание и незадължителна снимка — без обаждане и без съобщение, което се губи в група във WhatsApp.
Претенции за разходи
Когато наемател плати за ремонт от собствения си джоб, може да подаде претенция със сума и бележка, като прикачи снимка или PDF на разписката. Разписката се съхранява сигурно и е достъпна само за наемателя и наемодателя или управителя на имота, чрез подписан URL с изтичащ срок.
Когато наемател плати за ремонт от собствения си джоб, може да подаде претенция със сума и бележка, като прикачи снимка или PDF на разписката. Разписката се съхранява сигурно и е достъпна само за наемателя и наемодателя или управителя на имота, чрез подписан URL с изтичащ срок.
Одобрение или отказ
Наемодателят одобрява или отказва всяка претенция. При одобрение DomFlat автоматично приспада заявената сума от най-близкото предстоящо или просрочено плащане на наема — без ръчно преизчисляване и без отделна стъпка за възстановяване, която да се помни.
Наемодателят одобрява или отказва всяка претенция. При одобрение DomFlat автоматично приспада заявената сума от най-близкото предстоящо или просрочено плащане на наема — без ръчно преизчисляване и без отделна стъпка за възстановяване, която да се помни.
Гаранции
Регистрирай бойлера, водонагревателя, пералнята — с дата на покупка, дата на изтичане, доставчик, производител и сериен номер. DomFlat следи изтичането по артикул и известява преди то да настъпи, така че рекламация по гаранция никога не се пропуска, защото никой не е помнил датата.
Регистрирай бойлера, водонагревателя, пералнята — с дата на покупка, дата на изтичане, доставчик, производител и сериен номер. DomFlat следи изтичането по артикул и известява преди то да настъпи, така че рекламация по гаранция никога не се пропуска, защото никой не е помнил датата.
Одитен журнал
Всеки ремонт — кой го е регистрирал, кога, каква е цената, какъв е статусът и всяко решение по претенция към него — остава прикачен към имота завинаги. Когато продаваш имот, предаваш го на управител или просто трябва да отговориш „не бяхме ли поправили вече това?“, записът е там.
Всеки ремонт — кой го е регистрирал, кога, каква е цената, какъв е статусът и всяко решение по претенция към него — остава прикачен към имота завинаги. Когато продаваш имот, предаваш го на управител или просто трябва да отговориш „не бяхме ли поправили вече това?“, записът е там.
Известия
Събитията, свързани с ремонти, задействат едновременно имейл и известие в приложението: нова претенция, подадена от наемател, гаранция с наближаващ срок. Каналите за известия се настройват по тип събитие, така че сам решаваш какво стига до пощата ти.
Събитията, свързани с ремонти, задействат едновременно имейл и известие в приложението: нова претенция, подадена от наемател, гаранция с наближаващ срок. Каналите за известия се настройват по тип събитие, така че сам решаваш какво стига до пощата ти.
Защо това има значение в България
Българското право поставя тежестта на доказване върху наемодателя при спор за депозит: можеш да приспадаш само за щети „над нормалното износване“, а без документация съдът обичайно връща депозита изцяло. Журнал за ремонти с дата на всеки запис, разписки и история на претенциите е точно онзи писмен документ, който отличава защитимо приспадане от спор, който губиш. Ремонтите в DomFlat стоят до договора и историята на плащанията за същия имот — един запис, не три отделни места за търсене, когато има значение.
Искаш да видиш повече? виж всички функции · научи повече за DomFlat
Безплатно завинаги до 3 имота. Без кредитна карта.